Découvrez cet appartement T1 situé dans un environnement calme et agréable, avec une terrasse de 16 m2 donnant sur une cour intérieure.
Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial.
Une chambre confortable, une salle de bain et toilette séparées.
Des rangements optimisés pour un confort au quotidien.
L'appartement a récemment été rafraîchi et ne nécessite aucun gros travaux.
En complément vous bénéficierez d'un box indépendant de 5 m2 situé dans l'accès principal, idéal pour du stockage ou pour sécuriser vos affaires.
Ce bien rare est idéal pour un premier achat un investissement locatif ou pour profiter d'un pied à terre au calme.
Idéalement situé place Gambetta accès au commerce direct, école et transports en commun, Accès à l'autoroute à 5 Min et à 20 Min de Toulouse.
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Cette annonce référence 269444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049.
Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
2 800 €
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACOMME CHRISTELLE
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