Appartement T1 avec terrasse Marseille 5e SAINT PIERRE
Marseille 13005
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les 2J vous présentent en exclusivité : un T1 avec terrasse privative dans le secteur Saint-Pierre Marseille 5ème Situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre, au coeur du 5ème arrondissement de Marseille, ce T1 d'environ 32 m2 constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial. Vendu loué, le bien bénéficie d'une occupation pérenne avec un locataire en place depuis décembre 2002, offrant ainsi une gestion sereine et des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. L'appartement propose un agencement fonctionnel et dispose d'un véritable atout : une agréable terrasse privative d'environ 16 m2, un espace extérieur particulièrement apprécié et recherché sur le secteur. Son emplacement stratégique séduira investisseurs et locataires grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway), établissements de santé et de l'ensemble des commodités du quotidien.
Loyer mensuel actuel hors charges : 460 EUR
Provision sur charges : 40 EUR
Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un quartier dynamique et recherché de Marseille, tout en bénéficiant de la sécurité d'un locataire en place depuis de nombreuses années. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Les 2J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 m²
3 406 €
10 m²
1
1
1
40 € / mois
Sud
1
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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