À vendre à Hoenheim ? Charmant appartement de 32 m²
Découvrez ce joli appartement de 32 m² au 3ème et dernière étage d'un immeuble, idéal pour les amateurs de vie urbaine à la recherche de confort et de praticité. Parfaitement situé à Hoenheim, il allie modernité et convivialité dans un cadre agréable. Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare (train et tram) de H?nheim, avec commerces et centre commercial accessibles en 10 minutes à pied.
Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain contemporaine, d'un espace nuit pouvant être séparé pour plus d'intimité, ainsi qu'un balcon est également à votre disposition pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol, actuellement louée, est incluse dans la vente.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un célibataire, un couple en quête d'un cocon chaleureux ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans souci.
Atouts :
Emplacement recherché
Luminosité et agencement optimisé
Aucun travaux à prévoir
N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité ! Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit havre de paix en pleine ville : Youssef Bouda LFimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 32 m²
Prix du bien : 155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété, 75 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 900 €.
Annonce publiée par Youssef Bouda (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°943 309 013. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
32 m²
4 844 €
1
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3 sur 3
2014
Équipée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Youssef Bouda
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