Centre ville Aix les Bains, Odile Rougé Megagence vous propose ce joli et grand T1 BIS situé en Rez de chaussée surélevé avec entrée indépendante. Dans une rue calme, très proche de toutes les commodités et de la gare, à 5 minutes à pied du centre ville cet agréable et spacieux T1 Bis d'une superficie de 47 m2, à l'ambiance très cosy a fait l'objet d'une rénovation totale en 2025. Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre aménagée d'une grande penderie, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien, idéal pour un premier achat, peut tout aussi bien convenir à un investissement locatif avec une rentabilité de plus de 4 %. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez découvrir ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 919 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856
47 m²
4 234 €
2
1
1
1
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
