Vente appartement 1 pièce

49 900 €

Appartement T1 bis loué 26,80 m2 Hyper centre Luçon In

Luçon 85400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 45000 euros).

Luçon plein coeur de ville, à deux pas de la cathédrale
Au sein d'une petite copropriété saine de 9 lots, idéalement située en hyper centre de Luçon, découvrez cet appartement T1 bis au rez-de-chaussée, actuellement loué en meublé, offrant une rentabilité immédiate. Un emplacement ultra central, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, services, centre historique, marché et vie locale.
Cet appartement T1 bis de 26,80 m2 se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, Appartement situé au rez-de-chaussée
Investissement locatif sécurisé : Bail meublé en cours ; Loyer actuel : 390 EUR / mois ; Revenus locatifs annuels : 4 680 EUR ; Rentabilité brute estimée de 10,4 %, une excellente performance pour un bien en hyper centre de Luçon, avec locataire en place. Syndic bénévole.
Un bien idéal pour : Investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé ; Premier investissement locatif ; Patrimoine immobilier en centre-ville ; Complément de revenus immédiat
Les + du bien : Hyper centre-ville de Luçon ; Proximité immédiate cathédrale ; Toutes commodités à pied ; Petite copropriété de 9 lots ; Rez-de-chaussée ; Faible prix d'acquisition
Investissement clé en main, sans vacance locative, dans un secteur très recherché de Luçon. À saisir rapidement.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

355

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)