Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 54 euros.
NANTES Chantenay, rue Gutenberg. Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir un agréable T1 bis duplex de 18,10 m² au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence. Il comprend une entrée, une petite pièce de vie de 9 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson électrique et réfrigérateur), une salle d'eau, un WC séparé, et un coin nuit en mezzanine de 6 m².
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Libre le 9 Juillet 2026.
Honoraires de 235 TTC à la charge du locataire comprenant 54 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 427 /mois. Provision sur charges 51 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 426 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 712.00 et 964.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
