Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 86 euros.
NANTES Jardin des Plantes, rue François Evellin. En location avec le Cabinet Guémené, un appartement T1 bis duplex au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une surface habitable de 29 m² (39 m² au sol). Il comprend au premier niveau une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et réfrigérateur), et un bureau ; au deuxième niveau une salle de bains avec WC. Idéalement situé à quelques pas du tramway (ligne 1 à 200 m) et de la gare.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Chauffage et productions d'eau chaude individuels électriques.
Libre le 1er Juillet 2026.
Honoraires de 374 TTC à la charge du locataire comprenant 86 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 457 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 457 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
28.98 m²
24 m²
1
1
1
3 sur 3
374 %
60.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marine THOMAZEAU
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