Situé à proximité du Tram C (arrêt Emile Counord),aux Chartrons. Un appartement de type 1 bis en duplex situé en fond de cour, au premier étage d'un immeuble en pierre. Composé d'un séjour lumineux, donnant sur une cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage un coin nuit avec placards de rangement et une belle hauteur sous plafond. (4m) Rénovation récente et qualitative.
Ideal primo-accédant ou investissement pour location courte durée. Loyer estimatif valorisé à 730 euros/mois (Respect encadrement loyers) Actuellement libre de toute occupation.
Chauffage et eau chaude électriques. Petite copropriété de 5 lots (syndic professionnel) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/2/2022/01/AgencerieGroupe_BORDEAUX_Bareme-des-honoraires_0122_A4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
32 m²
5 469 €
26 m²
1
1
1
1
1 sur 1
Oui
Est
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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