Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 61 euros.
? **Appartement T1 Entièrement Meublé - RDC : Un écrin de charme et de praticité !** ?
Découvrez ce **T1 entièrement meublé** de **20.35 m²**, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant, où chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de ce logement, où les espaces sont optimisés avec intelligence pour vous offrir une vie quotidienne sereine et sans contraintes.
Imaginez-vous, au réveil, savourant un café dans votre **cuisine aménagée et équipée**, où chaque ustensile et électroménager est à portée de main. Les **ouvertures en bois/PVC avec double vitrage** laissent entrer une lumière douce et tamisée, créant une atmosphère apaisante. Le soir venu, le **chauffage individuel** vous enveloppe d'une chaleur réconfortante, idéale pour les soirées d'hiver.
Le séjour, bien que compact, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le mobilier, soigneusement sélectionné, s'intègre parfaitement dans ce cadre raffiné, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. La **salle d'eau** attenante, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les équipements nécessaires pour un confort optimal. Un **WC séparé** complète cet agencement, garantissant une intimité et une praticité au quotidien.
L'état intérieur, **en bon état**, reflète un entretien rigoureux, tandis que les **parties communes** de l'immeuble, également en bon état, vous offrent un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce T1 est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une expérience unique, où chaque moment est une opportunité de créer des souvenirs inoubliables.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre pratique ou un voyageur en quête d'un hébergement temporaire, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Plongez dans l'univers de ce T1 entièrement meublé, où chaque recoin est une promesse de bien-être.
Acquérir ce T1 entièrement meublé, c'est faire le choix d'un investissement judicieux. En effet, ce logement allie **standing normal** et **état intérieur impeccable**, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez l'occuper vous-même ou le proposer à la location, il représente une opportunité en or pour sécuriser votre patrimoine tout en générant des revenus locatifs attractifs.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action, tout en vous offrant la tranquillité d'un cadre de vie préservé. Proche des **commerces de proximité**, des **restaurants savoureux** et des **parcs ombragés**, il est le point de départ idéal pour explorer la ville et ses alentours. Les transports en commun, à moins de 5 minutes à pied, vous permettent de rejoindre le centre-ville en un temps record.
Ce quartier, à la fois animé et paisible, est le cadre parfait pour une vie urbaine équilibrée. Que vous soyez adepte des marchés locaux, des cafés branchés ou des espaces culturels, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour une existence épanouie.
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