Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse Jean Jaurès - Matabiau, rue de Stalingrad, dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité à la fois des secteurs Gare Matabiau / allées Jean Jaurès / Saint Aubin, un appartement T1 de 21m2.
idéal pour un investissement locatif meublé ou saisonnier Aucun travaux à prévoir Le bien est situé au sein d'une copropriété sécurisée et calme Proximité du métro et commerces
Descriptif :
- Entrée donnant sur une cuisine ouverte et équipée - Séjour - Coin nuit - Salle d'eau avec douche, vasque, rangement, WC
Situation géographique :
- Proche centre-ville - Ramblas Jean Jaurès à proximité - Commerces - Métro à 500m (Ligne A & B) - Gare Matabiau à 400m - Médiathèque à 450m
Vendu libre de toute occupation
Informations financières :
- Taxe foncière : 537 / an - Charges estimatives : 39 / mois
Honoraires à la charge Vendeur
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 472 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2023 000 000 341
21.29 m²
4 674 €
1
1
1
39.00 € / mois
Oui
1
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
525
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cathy Pissinis
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