Appartement T1 Proche Centre SPECIAL Investisseur Découvrez cet appartement T1, niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Tout en étant à 2 pas du CENTRE VILLE. Toujours loué, aucune vacances locative pour ce bien ultra bien placé.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. L'intérieur, en bon état, vous accueille avec une lumière naturelle en offrant une vue imprenable sur un jardin.
Belle et très grande de pièce dans laquelle vous avez votre cuisine aménagée. De nombreux rangements dans le hall d'entrée et le dégagement sont très appréciables. Une salle d'eau avec WC IDEAL INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRE DEJA EN PLACE (bail 3 ans) Base loyer : 497 TF : 701 Charges : 323 /an
Contactez dès aujourd'hui Laurence MAIN au 06x31x36x45x14 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce T1. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs bus, crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes. Pour des balades en plein air ou des moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Un hôpital est également situé à 10 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 323 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 894.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34565
40.46 m²
2 842 €
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26.93 € / mois
1947
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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