Appartement T1bis récent de 37,5m² au calme avec terrasse privative sur jardin - Secteur Beauséjour à Nantes
Nantes 44300
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Découvrez cet appartement T1 bis de 37,5m² situé en rez-de-jardin, en second rideau, au calme de l'avenue des Mimosas à Nantes.
Il offre une belle luminosité et une terrasse privative idéale pour profiter de l'extérieur.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Cet appartement se compose :
- d'une entrée avec placard intégré;
- d'une cuisine ouverte équipée d'un frigo Smeg, de plaques vitrocéramique et d'une hotte à filtre à charbon;
- d'une salle d'eau comprend une machine à laver et des WC;
- d'une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse privative et un jardin collectif;
- d'un espace nuit, qui peut être fermé, également côté jardin.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques et stores manuels pour un confort optimal.
Une place de parking en sous-sol est également incluse.
Le système de chauffage est individuel au gaz avec une chaudière Duval de 2016.
La taxe foncière annuelle est de 933 €.
Localisation :
- Commodités : à proximité directe des commerces, restaurants et infrastructures locales.
- Espaces verts : profitez des parcs de la Gaudinière et de la Chézine, accessibles à pied, pour vos promenades et loisirs.
- Écoles : plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un périmètre de 500 mètres.
- Transports : à 4min de l'arrêt de tramway ligne 3 "Beauséjour" et des lignes de bus C20, 89, 12, 79, et 59.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de 2016 et les charges de copropriété sont de 157 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
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38 m²
3 947 €
2
1
1
1
1
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maïwenne Martin
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