Swixim International vous propose : À proximité du métro Voltaire, à seulement 4 minutes à pied, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, 1 seul appartement par étage.
Situé au 2? étage sur cour, avec un vis-à-vis lointain d'environ 12 à 15 mètres, permettant une belle luminosité.
Appartement de 34,13 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre lumineuse.
Beaucoup de charme : parquet d'origine, cheminée, moulures. Aucun mur porteur entre la chambre, le séjour, la salle d'eau et la cuisine, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété : 80?€/mois Taxe foncière : 550?€/an
DPE : F (un simple ajout de 5 cm d'isolation sur un mur permettrait de passer en D)
Travaux récents : réfection des caves en cours, toiture refaite en 2024, ravalement partiel effectué en 2023, cage d'escalier dans un état exceptionnel.
Une visite s'impose : 06.99.46.03.24
34.13 m²
10 255 €
2
1
1
1
2 sur 5
1884
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAVID Alexis
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