Vente appartement 2 pièces

175 000 €

APPARTEMENT T2 , 35 m2, TERRASSE, PARKING Centre du GRAU-d

Le Grau-du-Roi 30240

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Honoraires à la charge du vendeur.

Le Gard (30) Situé au coeur du Grau-du-Roi, station balnéaire très recherchée, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour de 20,5 m2, d'une chambre confortable ainsi que d'un coin cuisine aménageable en cuisine américaine.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un espace extérieur de 28 m2, idéals pour vos repas en plein air et vos moments de détente au quotidien.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des plages, du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, belle luminosité et beaux volumes. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare dans le secteur.
Ce logement conviendra parfaitement aux personnes à mobilité réduite (PMR), aux retraités, aux couples en quête de confort et d'accessibilité, mais également comme résidence secondaire ou investissement locatif en bord de mer.
Je reste disponible, y compris les week-ends et jours fériés, pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par GUENANE Khémissa - EI - NoRSAC: Entrepreneur Indépendant, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)