Vente appartement 2 pièces
149 500 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VJP20260707/FON5

Ajout

15/07/2026

Appartement T2 - 37m2 - DPE C -

Nantes 44300

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Jérôme PETIT et l'agence FLAT vous proposent cet appartement T2 situé 33 Route de Vannes , 44300 Nantes.
Caractéristiques :
/ Adresse : 33 Route de Vannes , 44300 Nantes
/ Surface habitable : 36.68m2
/ Type : Appartement T2 au 1er étage sur 4 - ascenseur
/ Nombre de chambres : 1
/ Exposition : nord ouest
/ Cuisine : américaine équipée (plaques, frigo, hotte)
/ État général : rénové (peinture, murs , plafonds + sol neuf dans séjour et chambre)
/ Environnement urbzain et citadin . Mais auss proche des bords de la chézine et du parc de la Gaudinière ( 13mn à pieds)
/ Chauffage : individuel électrique avec des radiateurs
/ Eau : individuel avec un ballon électrique de 100l
/ Charges mensuelles : 90 EUR (eau + charges classiques)
/ Taxe foncière :811EUR
/ DPE : C
la fibre est connectée dans l'immeuble . Il reste juste à l'installer dans l'appartement via l'opérateur restant à choisir.

Descriptif :
Situé 33 Route de Vannes à Nantes, cet appartement T2 de 36.68m2 m2, offre une configuration fonctionnelle dans une résidence construite en 1997.
Le bien se compose d'une entrée, distribuant la totalité de l'appartement..
D'une pièce de vie exposée nord ouest, avec une cuisine américaine équipée.
D'un espace nuit avec une chambre + un grand placard penderie, ainsi qu'une salle de bain et des Wc séparés..
Point important : la copropriété est sécurisée et bénéficie d'un petit espace de jardin collectif.
Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, qu'à un couple, ou bien qu'à un investisseur locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Jérôme PETIT au 06.60.88.62.10 ou l'agence FLAT au 02.40.02.18.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.