Vente appartement 2 pièces

80 000 €

Appartement T2 - 38 m2 - GIEZ

Giez 74210

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 76000 euros).

Situé au sein de la résidence Le Birdie, à deux pas du golf de Giez, ce coquet T2 de 38 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Son principal atout est son agréable terrasse de 12 m2, exposée sud, ouverte sur la nature avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, un véritable prllongement de la pièce de vie.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine intérieure, piscine extérieure, terrain de tennis et un environnement calme à proximité immédiate du golf de Giez, entre lac d'Annecy et montagnes.
A noter que cet appartement est vendu sous bail commercial de locaux à usage de résidence de tourisme. La fin de bail est prévue pour octobre 2029.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

221

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)