Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 173250 euros).
Strasbourg Rue Pierre Bouguer 2 pièces lumineux au 1er étage avec terrasse et stationnement
Imaginez-vous vivre à Strasbourg, dans le quartier Est du Stockfeld, tout en profitant du calme et d'un secteur bien desservi. C'est exactement ce que propose cet appartement 2 pièces de 65m² en 1er étage situé rue Pierre Bouguer. Ce logement se compose d'une entrée menant vers un chambre de 13m², d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour de 40m² avec accès à une terrasse de 9m². Sa double exposition et sa taille en font un bien parfaitement adapté à un premier achat.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Côté technique : -Terrasse - Grand salon/séjour - Chauffage collectif au gaz - Chauffe eau électrique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncière 1 000 - Charges : environ 480 /trimestre (chauffage, assurance, entretien, syndic ) - Copropriété des années 2006 avec 16 lots principaux
Stationnement et accès : - Place de parking privative en sous sol - Accès facile aux commerces, écoles et transports - Arrêt de bus à 50m
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat.
Prix de vente : 173 250 Honoraires d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 165 000
Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération sur demande.
Contactez-moi pour avoir de plus amples informations et organiser une visite. Julien COMBEAU : Votre spécialiste en vente O6 11 15 83 54
Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 925 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 et 1501.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr
64.47 m²
2 687 €
40 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
09/02/2026
2008
1
1
Oui (37 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Combeau
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