Situé en plein coeur d'Arcachon, à quelques pas des commerces,
de la plage et de la gare, ce charmant appartement traversant de type 2 est niché dans une petite résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Cet immeuble est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux (ravalement récent effectué).
Au 1er étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec
coin cuisine (plaque 2 feux induction, hotte, lave-vaisselle), et d'une
chambre lumineuse dotée de placards aménagés, ouvrant sur un
balcon orientée plein sud. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend
une douche, un WC, et un lave-linge.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent
compléter ce bien.
Les plus : appartement bien agencé, sans travaux à prévoir et vendu meublé.
Coup de coeur assuré, ne tardez pas à venir le découvrir !
Copropriété de 35 lots dont 11 lots d'habitation
Prix de vente : 279 760,00 euros HAI dont Honoraires inclus 4 % TTC charge acquéreur, soit 269 000,00 euros hors honoraires.
Estimation du coût des énergies annuel entre 470 euros et 672 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 421607PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 11 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1100 euros.
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .
29 m²
9 647 €
15 m²
2
1
1
1
1 sur 4
1989
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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