Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 42,2 m² situé au rez de chaussée, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Montauban.
Vous serez séduit par son agencement et par son balcon donnant sur un environnement calme.
Actuellement loué 499 CC, date de fin de bail 24/06/2028 (locataire en place depuis plus de 13 ans).
Idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 6,69% !
Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon lumineux donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte - Une chambre avec placard - Une salle de bain - Un WC - Un balcon - Une place de parking
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : E
- Montant des charges annuelles : 1 151
- Taxe Foncière 2024 : 968
- Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.2 m²
2 121 €
10 m²
28 m²
2
1
1
1
2005
Est
1 (10 m²)
1
Oui (108 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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