Dans un environnement calme et résidentiel au coeur du quartier des Minimes, au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 46 m² habitables aux prestations de qualité.
Son agencement moderne offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec cuisine ouverte et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. La partie nuit comprend une grande chambre de 13,58 m² avec placard/penderie intégré ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC, pour un maximum de confort. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente verdoyant.
Cet appartement dispose du chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort thermique et isolation optimale toute l'année.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 318.00 . Date de réalisation du DPE : 20-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46.29 m²
4 580 €
2
1
1
1
2020
1
Oui
Oui
1
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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