Appartement T2- Cugnaux -résidence sécurisée avec piscine-43m2
Cugnaux 31270
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Situé à Cugnaux (31270), cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Situé en centre-ville, accès aux commerces, écoles et transports en commun tels que les lignes de bus, cette résidence comporte des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une piscine, une place de parking en sous-sol et une aérienne . Les commodités telles que le gardien, l'interphone et le portail automatique ajoutent un sentiment de sécurité supplémentaire.
Cet appartement de 43 m² au 2ème et dernier étage, comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain fonctionnelle, un wc séparé, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Les parties communes sont en très bon état et très propres ce qui est agréable à vivre au quotidien.
Que vous souhaitiez investir en résidence principale ou en investissement locatif, venez le visiter sans tarder .
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1462 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : patricia.toussaint@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588
43 m²
3 023 €
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2001
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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