Appartement T2 de 47 M2 avec balcon ,une cave et un garage proche polygone
Béziers 34500
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À la recherche d'un appartement à personnaliser selon vos envies ?
Découvrez ce T2 à rénover de 47 m² , situé au 6? et dernier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur.
Niché dans un quartier dynamique et proche des commodités, il offre une belle opportunité d'investissement.
L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux ,prolongé par un balcon offrant une vue dégagée.
La cuisine séparée, agrémentée d'un cellier, apporte un espace pratique et fonctionnel.
Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce bien.
En bonus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage ,ajoutant un confort non négligeable au quotidien.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder!
Cette annonce référence 291933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.
Prix du bien : 69 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 62 799,78 €
Honoraires TTC : 9,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 351 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 € et 1852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
1 468 €
4
1
2
1
1
6 sur 6
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Angélique VAZQUEZ
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