Vente appartement 2 pièces

278 000 €

Appartement T2 de 51 m2 au centre de Lacanau Océan

Lacanau Océan 33680

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).

Au coeur de la station, dans une résidence récente (2020-2021) répondant aux normes RT 2012, découvrez ce charmant appartement de type 2 au 2e étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 51,25 m2.
L'agencement est agréable : une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon-loggia de 6,68 m2 orienté sud-est.
En complément : place de parking numérotée au sein du parc de stationnement de la résidence, cellier de 7,24 m2 en sous-sol, local à vélos commun dans le hall d'entrée.
Un bien fonctionnel et soigné, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété : 760 EUR de charges annuelles (eau incluse)
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 265 000 EUR)

Consommations énergétiques

Logement économe

41

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)