En EXCLUSIVITE, venez découvrir cet agréable appartement de 30,48 m², baigné de lumière.
Situé au c?ur du quartier des Joncs Marins-Fosse Moreau, cet appartement est idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou un PREMIER ACHAT.
Dans une copropriété sécurisée, il bénéficie d'une exposition Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au 3ème étage d'un immeuble en comptant 4, il est composé d'une entrée, d'une kitchenette fonctionnelle donnant sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse et toute aussi lumineuse, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Côté Extérieurs, la copropriété dispose d'un local vélo ainsi que d'une cour avec son jardinet (un petit coin de verdure à l'abri de la copropriété).
Idéalement situé dans un secteur proche des transports (gare RER Neuilly Plaisance à 5 min à pied), vous rejoindrez facilement le centre-ville et ses commerces de proximité.
Ceci, tout en étant à 10 minutes à pied des bords de la Marne.
Taxe Foncière : 619 €
Copropriété de 54 lots dont 53 d'habitation - Pas de procédure en cours
Le Perreux-sur-Marne est réputée pour son cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement calme tout en étant aux portes de Paris.
CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus et venir la visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
30 m²
4 633 €
2
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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