Appartement T2, Marseille 11ème, Vallon des Caillols
Marseille 13011
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Victoire Propriétés vous présente à la vente un appartement T2 dans le 11ème arrondissement de Marseille (proximité la Pomme) de plus de 40m2 habitables.
Au sein de la résidence 'le vallon des Caillols', l'appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une entrée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est situé au dernier étage et bénéficie d'une belle terrasse exposée Sud-Est.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est raccordé à la fibre. Le chauffe eau est collectif et l'appartement bénéficie de menuiserie avec double vitrage qui permettent de bénéficier d'une faible consommation d'énergie (DPE B)
Le plus : deux places de stationnement au sein de la résidence
Il peut convenir pour un premier achat de résidence principale ou un investissement locatif.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement
Guillaume Duvivier - 06 62 37 43 39
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 444.00 et 602.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086
41.54 m²
4 574 €
20 m²
2
1
1
1
5 sur 5
2014
Sud
Est
Oui
2
Oui
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victoire Propriétés
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