Barbara CUGNET vous propose ce bien :
À vendre : Appartement à rénover à Montpellier (34080), idéalement situé pour un projet d'investissement ou une première acquisition. Ce bien de 2 pièces, dont une chambre, offre un potentiel remarquable avec un séjour spacieux de 20 m² et une cuisine séparée de 3 m², équipée et aménagée mais nécessitant une redécoration. Construit en 1970, cet appartement de se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec une terrasse bien conçue de 6 m², parfait pour se détendre en toute tranquillité. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est équipé de volets roulants et dispose d'une connexion fibre optique, garantissant un confort moderne. Le chauffage est assuré par l'électricité, avec un vitrage mixte simple et double.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway (les tonnelles) à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. La proximité de l'université et des espaces verts en fait un emplacement de choix pour les étudiants et les amateurs de nature. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
Montpellier, ville dynamique et en plein essor, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. Le quartier, calme et résidentiel, est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
Le prix attractif de 125 000 € et une taxe foncière de 1 233 € par an et des charges de copropriété d'environ 770€ par an font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
2 667 €
20 m²
2
1
1 sur 4
1970
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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