Appartement T2 situé dans un immeuble ancien Rentabilité b
La Seyne-sur-Mer 83500
0
Appartement situé dans un **immeuble ancien parfaitement entretenu**, avec façade et cage d'escalier en bon état, à La Seyne-sur-Mer.
Situé au **premier étage**, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Au niveau inférieur, une chambre avec fenêtre donnant sur la rue, située au rez-de-chaussée, complète le bien.
**Informations complémentaires :** - Taxe foncière : 600 EUR par an - Charges de copropriété : 600 EUR par an - DPE : classe D - GES : classe B - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 640 EUR et 888 EUR
Pour un achat à 85 000 EUR et un loyer de 450 EUR par mois :
o Loyers annuels : 5 400 EUR
o Rentabilité brute : 6,35
o Après taxe foncière et charges : 5400 -600 -600 = 4 200 EUR
o Rentabilité nette avant impôts : 4,94
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
26.22 m²
3 242 €
2
1
1
1
50 € / mois
1948
Nord
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Grazi Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
