IDÉAL INVESTISSEUR ! Situé sur la commune de Saint-jory, Venez découvrir ce bel appartement T2 de 38.03m2 au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Actuellement loué, il représente une occasion idéale pour des investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat ! Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon de de 6m2 sans vis a vis. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative. Le bien est très bien situé pour profiter de toutes les commodités, Commerces, Bus, Gare sncf (10mn), Péage d'Eurocentre A62 (10mn). Le bien est loué 440EUR (40EUR charges comprises), locataire très sérieux. Les frais de copropriété s'élèvent à 939 EUR (2023), la taxe foncière est de 763EUR, Nombre total des lots : 60. Pas de procédure en cours. Mandat charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande ! Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Myriam Sarrazin (07.85.30.36.32), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 508 198 223, Toulouse, Réseau immobilier régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. Myriam SARRAZIN - EI - NoRSAC: 508 198 223, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
38.03 m²
2 840 €
6 m²
2
1
1
1
1 sur 1
2011
Sud
Ouest
1 (6 m²)
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SARRAZIN Myriam
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