Vente appartement 2 pièces

428 000 €

Appartement T2 Vue Mer - Six-Fours - 52 m² - 428 000 euros

Six-Fours-les-Plages 83140

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Superbe opportunité à 5 minutes de Sanary ! Frais de notaire réduit ! Offre : Jusqu'au 15 juin 4% de remise immédiate sur le prix du bien ! Appartement à 5 min à pied de Sanary-sur-Mer Six-fours-les-plages- Appartement T2 - VUE MER - 52,2m²- 428 000 euros - EXPOSÉ SUD Quartier très demandé des Lones - idéalement situé - excellent cadre de vie pavillonaire au sein d'un environnement boisé. A proximité direct de Sanary-sur-mer et de la plage de Bonne grâce (5min en voiture), mais également de tous les commerces et commodités du littoral, et enfin à moins de 10 min du port de Sanary-sur-Mer. Résidence intimiste, entièrement fermée et sécurisée. Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 2ème étage de 52m², avec terrasse et un jardin privatif 35m2 , avec une place double de parking sécurisée au sous-sol. Caractéristiques : - Entrée - Grand séjour cuisine donnant directement sur la terrasse exposé Sud. - Terrasse Vue Mer panoramique - Une chambre avec placard de 14m² et une salle de bain avec toilettes séparés. Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur. Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 864 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.