Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 84 euros.
Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 28 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. Cet appartement, en excellent état, est parfait pour un jeune couple ou un professionnel souhaitant vivre dans un environnement calme et bien entretenu. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est située dans un coin cuisine, offrant un espace convivial pour préparer vos repas préférés. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures. La vue sur la cour intérieure apporte une touche de tranquillité et de sérénité à votre quotidien. En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour ranger vos affaires personnelles ou vos équipements saisonniers. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi un confort optimal en toute saison. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez la proximité des commodités, avec plusieurs bus, tramways, crèches, écoles, commerces, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes à proximité, accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement au charme indéniable, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix au coeur de la ville.
Honoraires de 308 TTC à la charge du locataire comprenant 84 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 845.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
28 m²
2
1
1
1
1 sur 3
308 %
21/08/2025
35.00 € / mois
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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