La Régie Mouton a le plaisir de vous présenter, au coeur du 8? arrondissement de Lyon, dans le secteur recherché de Monplaisir, un appartement idéalement situé au 36 rue Saint-Gervais 69008 Lyon. Ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 35 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue une entrée, un séjour / cuisine, une chambre une salle de bain, WC séparé. Une terrasse de 6m2 À proximité immédiate : Gare Part Dieu, Centre commercial la Part Dieu Transports TCL (Métro D, T2, T4) Clinique Iris - Lyon - Ramsay Santé École Simone Veil, Lycée Colbert Bibliothèque de la Manufacture des Tabacs Informations financières : Taxe foncière : 681 / an Charges de copropriété : 190,18 / trimestre (incluant eau froide, ascenseur, entretien commun, relève compteur eau froide, entretien des espaces verts) Chauffage individuel électrique + eau chaude Bail en cours : congé pour vente délivré. Départ du locataire prévu au 28 février 2027.
Les plus : Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage). Une place de parking en surface. Résidence sécurisée par digicode.
Ce bien vous est proposé au prix de 165 000 Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
