Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 meublé de 37,40m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing située à proximité du centre-ville de la commune de Saint-Priest, à un pas du tramway !
L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée de 16m², d'une spacieuse chambre de plus de 11m² ainsi que d'une salle de bains avec WC et rangements. Grand jardin commun, local vélo, places visiteurs.
Pour votre confort, un garage fermé en sous-sol complète le tout.
A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.
Chers amis investisseurs, possibilité d'Airbnb et location courte durée dans la copropriété, vous offrant une rentabilité nette de 10% !!!
IMPORTANT : SUITE A LA REFORME DU DPE EN VIGUEUR A COMPTER DE 2026, LE BIEN SERA EN CLASSE ENERGETIQUE DPE C !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37.4 m²
3 610 €
15 m²
2
1
1
1
2 sur 4
74.00 € / mois
Oui
2012
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (99 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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