A VENDRE ICI et NULLE PART AILLEURS, VERSAILLES PORCHEFONTAINE (78000), situé à 5mns à pieds de la gare RER C pour PARIS Austerlitz (arrêt champs de Mars-Tour eiffel à 23mns), bus 6202 Square Lamôme, un bel appartement type T2 de 40,06m2 en bon état général situé au 1er étage AVEC ascenseur d'une petite copropriété datant de 1936 de 50 lots. Composé d'une grande entrée parquetée avec de nombreux rangements, WC séparés avec lave mains, une chambre avec sa salle de douche privative, une pièce de vie avec cuisine US équipée exposé S/O. Pour compléter le tout, double vitrage PVC, interphone, fibre optique et eau chaude individuelle. Un APPEL, une VISITE et vous connaissez le SUITE ! Proche de toutes commodités écoles, commerces et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même un pied à terre sur Versailles ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot principal, situé dans une copropriété de 50 lots d'habitation. Montant des charges : environ 178 euros par mois, soit 2134 euros annuels, selon les informations communiquées par le vendeur, comprenant le chauffage, l'eau froide, ascenseur, entretien parties communes et syndic. Taxe foncière 2025 de 576 euros. Honoraires agence à charge vendeur. Information d'affichage énergétique : classe E indice 318 et classe climat E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Olivier CHARON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 502 586 365, olivier.charon.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par CHARON Olivier - SAS - NoRSAC: 502586365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
40.06 m²
6 740 €
2
1
1
1
17/09/2026
178 € / mois
1953
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier CHARON
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