City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement de Type 2 de 40 m2 , au 2ème étage d'un immeuble en pierre, dans une petite copropriété, situé dans le quartier Saint Nicolas à Bordeaux. De par sa proximité directe aux Transports (TRAM Ligne B), aux Commerces et Ecoles, il est idéalement situé. Calme et Lumineux, il a gardé le charme de l'ancien avec ses prestations anciennes. Il se compose d'une Pièce de vie, d'une Cuisine indépendante, d'une Chambre, d'une Salle d'Eau et WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la salle d'eau. Idéal Primo-Accédant ou Investisseurs. A visiter sans tarder..!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller City Bordeaux : Sophie SAILLY Agent commercial (Entreprise individuelle)
40.38 m²
4 334 €
2
1
1
1
2 sur 2
50.00 € / mois
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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