Appartement au 2 place jacquard. Ce quartier réputé de Saint Etienne est idéalement situé : en face de l'école d'architecture et du commissariat, à 2 min du tram, 10 min de la gare, 10 mn du CHU hôpital nord, 10 mn en tram de la Fac Jean Monnet, nombreux commerces, bars et restaurants sur la place et à proximité. Vous trouverez également le marché sur la place 4 fois par semaine. Cinéma à 100m.
Vous aurez accès à l'immeuble grâce à un digicode. L' appartement est situé au 3eme étage sans ascenseur. Il a été entièrement refait à neuf (isolation murs et plafonds), vous trouverez des spots dans toutes les pièces, des fenêtres bois double vitrage et des radiateurs électriques basse consommation (c?ur de fonte)
Superbe appartement entièrement meublé et équipé de 40 m2, décoré avec goût
T2 meublé, rénové à neuf, situé au 3eme étage comprenant :
? Une cuisine équipée : lave-vaisselle, plaque induction, four, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, cafetière, bouilloire?
? Une grande chambre avec lit double (matelas à ressorts ensachés, sommier tapissier), de nombreux rangements et penderies.
? Un canapé avec table basse, une télévision connectée
? Un coin bureau
? Une salle de bain avec WC.
? Chauffage individuel électrique à inertie
? Cumulus
Charges incluant les communs : ménage des parties communes, poubelles, électricité des communs, Eau froide.
Cette annonce référence 311945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90359833200018.
Honoraires à la charge du locataire : 160,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €
Dépôt de garantie : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
2
1
1
1
3 sur 4
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Estelle GENTIL
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