Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Un appartement récent, économe et prêt à vivre, avec 8 m2 d'extérieur, une place de parking et le tramway à deux pas : ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, découvrez ce beau T2 d'environ 41 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2022. Dès l'entrée, les placards intégrés apportent un rangement appréciable et permettent de préserver chaque mètre carré de l'appartement. La pièce de vie d'environ 20 m2 constitue le coeur du logement. Agréable et fonctionnelle, elle intègre une cuisine moderne aménagée et équipée et s'ouvre directement sur un balcon végétalisé de 8 m2. Un véritable prolongement du séjour pour prendre son café le matin, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un espace extérieur aux beaux jours. L'espace nuit offre une grande chambre de 13 m2, un volume particulièrement confortable pour un appartement de cette superficie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Construit en 2022 et bénéficiant d'un DPE C, ce logement permet de profiter du confort d'une résidence récente et de consommations énergétiques maîtrisées. Et parce qu'à Angers la mobilité compte autant que le logement, vous bénéficiez à la fois du tramway à deux pas et d'une place de parking privative en sous-sol.
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
41 m²
4 463 €
8 m²
2
1
1
1
1
1
4.57 %
2022
1 (8 m²)
Oui
2
Oui (230 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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