Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 124 euros.
En exclusivité chez ENYO & GAIA IMMOBILIER !
Appartement 2 pièces de 41m² idéalement situé au 37 Rue de la Doller à Strasbourg !
Situé au 3ème étage d'une copropriété récente, avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) et sur le salon séjour donnant accès au balcon. Le bien dispose également d'une chambre, d'un débarras et d'une salle d'eau (WC, douche, meuble vasque et branchement machine à laver).
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au réseau de chaleur urbain.
DPE : B GES : B
L'appartement est disponible à partir du 12 Novembre 2026 Dispositif PINEL.
Loyer mensuel : 655,67,00 Provisions pour charges avec régularisation : 90,00 Dépôt de garantie : 655,67 Honoraires de location à la charge du locataire : 537,69 TTC (dont 124,23 TTC pour l'état des lieux d'entrée)
Agence ENYO & GAIA 9 Rue Geiler 67 000 Strasbourg 03 67 10 34 24
Honoraires de 537 TTC à la charge du locataire comprenant 124 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 656 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 656 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 et 452.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41 m²
6 m²
2
1
3
537 %
12/10/2026
90.00 € / mois
2024
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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