Appartement T2 42 m² à vendre à SAINT MARTIN DE RE
Saint-Martin-de-Ré 17410
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Saint-Martin-de-Ré #7074064 ? Palais des Gouverneurs
Investissement LMNP en résidence de tourisme ? Île de Ré
Rentabilité locative nette : 4,24 %
Loyers sécurisés par bail commercial : de 8 827 € à 6 253 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluses)
Prix attractif : 212 380 €, T2 42 m², 4 782 €/m² vs 6 800 €/m² sur le secteur
Résidence ouverte 300 jours/an ? Bail Pierre & Vacances
Emplacement rare : c?ur de Saint-Martin-de-Ré, à 250 m du port et 10 min de la plage, dans l'ancien Palais des Gouverneurs.
Prestations : appartements rénovés et meublés, piscine semi-couverte, solarium, hammam, sauna, parking, laverie, location de vélos. Label Clef Verte (tourisme responsable).
Conclusion : actif patrimonial haut de gamme, rentable et rare sur l'île de Ré.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Contact : KW Partners ? 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt ? 01 46 21 00 00 ? kw-partners.com
42 m²
5 057 €
2
1
1
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOUHIER Thierry
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