Découvrez cet agréable appartement T2 de 44 m² situé au coeur du quartier recherché de Lalande à Toulouse, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une belle loggia bien orientée, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement est actuellement loué et sera libre à compter du 22 mars 2027, permettant ainsi d'envisager aussi bien un projet de résidence principale qu'un investissement locatif à terme. Informations financières : Taxe foncière : 990 / an Charges de copropriété : 1 065 / an Un appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec loggia, stationnement en sous-sol, ascenseur et emplacement recherché au nord de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43 m²
2 509 €
2
1
1
1
2 sur 3
2015
Sud
1
Oui
Oui (87 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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