Appartement T2 Partiellement Meublé - 49 m² - Libre Découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2011. Ce logement partiellement meublé allie confort et modernité, idéal pour une vie urbaine paisible.
Au coeur de cet appartement, un séjour spacieux de 22 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. La chambre, cosy et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce tableau de confort.
Profitez d'un balcon de 10 m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi soignées. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale.
Le chauffage collectif au gaz et l'ascenseur ajoutent une touche de modernité à ce logement. La fibre est présente, garantissant une connexion internet haut débit.
Situé dans le secteur prisé du musée à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied des bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les parcs et jardins, sont également accessibles à pied. Les tramways, les crèches, les collèges, les médecins généralistes et les hôpitaux sont à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez Audrey PETIT pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 923 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
48.86 m²
2 783 €
10 m²
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
160.00 € / mois
Oui
2011
Nord
1 (10 m²)
Oui
1
Oui (113 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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