Appartement T2 58,37 m2 en duplex Résidence Séniors Les jard
Toulouse 31000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Toulouse Les Carmes | Résidence Seniors « Les Jardins d'Arcadie » Nous vous proposons en exclusivité un appartement T2 en duplex de 58,37 m2, situé dans la célèbre résidence seniors « Les Jardins d'Arcadie », un magnifique bâtiment du XVIII ème siècle, idéalement implanté au 5 rue de la Dalbade, en plein coeur du quartier prisé des Carmes. Cet appartement de caractère, situé en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové et se compose de :
Une entrée avec rangements,
Une salle d'eau avec WC et coin buanderie,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements.
À l'étage, accessible par escalier ou par monte-escalier Stannah, vous découvrirez :
Une chambre confortable avec placard,
Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Un cellier vient compléter ce bien. Services de la résidence (7j/7)
Accueil et sécurité,
Restauration sur place,
Écoute et accompagnement jour et nuit,
Bibliothèque, salle de sport et de loisirs,
Personnel dédié à l'entretien et aux services.
Informations financières
Appartement actuellement loué : 950 EUR HC à une locataire de 78 ans,
Rentabilité locative brute : 5,56 %,
Charges mensuelles : 1 400 EUR, comprenant l'ensemble des services (restauration, gardien, accueil, bibliothèque, salle de sport, salle de loisirs, eau froide, etc.).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Agence : 05 61 99 72 24 Steven Faucher : 06 72 74 12 04
58.37 m²
3 512 €
2
1
2
2
5.13 %
1900
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FAUCHER
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