En exclusivité chez PARKI IMMOBILIER AURAY, ce charmant T2 sous combles avec vue sur la rivière d'Auray.
Découvrez ce superbe appartement T2 de caractère, niché sous les combles d'une petite copropriété de 8 lots, à seulement quelques pas de l'hypercentre d'Auray.
Ce logement d'environ 37.50 m² (loi carrez) et d'environ 60m² au sol, offre un cadre chaleureux et cosy, idéal pour les amoureux de l'ancien et du charme avec sa charpente apparente. Situé au 2ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière, apportant une atmosphère paisible et lumineuse.
Vous serez enthousiasmés par son séjour confortable, sa chambre spacieuse, sa salle de bain et wc séparé et son cellier.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Syndic professionnel - Aucune procédure en cours - Charges annuelles 660 euros seulement - 8 Lots d'habitation. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 660 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
37 m²
5 040 €
2
1
1
1
2 sur 2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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