Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement T2 atypique au 2ème et dernier étage d'une résidence à Castelnau-d'Estrétefonds situé au 23 Rue du Capech.
Composition :
- Une pièce à vivre avec un coin cuisine d'une surface de 23 m², - Une chambre de 21 m² avec un rangement, - Un WC indépendant, - Une salle de bain avec vasque de 6 m².
Une place de stationnement dans un parking fermé et privé complète le bien.
Situation géographique :
- Gare SNCF à 5 min en voiture, - Accès autoroute à 8 min en voiture, - Commerces de proximité.
Informations financières :
- Loyer 494 hors charges + 40 de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 534 par mois. - Dépôt de garantie : 494 soit un mois de loyer hors charges. - Honoraires de location : 490 dont 150 pour l'état des lieux d'entrée
L'appartement est disponible à compter du 11 juillet 2026, venez vite le découvrir!
Mandat de gestion n°64.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail location@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 490 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 494 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 494 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.94 m²
23 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
490 %
11/07/2026
40.00 € / mois
1940
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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