Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Frais de notaire réduits | Normes RE2020 | Éligible au Prêt à Taux Zéro I Taxe foncière très faible
Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente le bien « Lys », situé près du stade Louis Varin. Cet appartement lumineux de 45m² allie espace, confort et modernité au 1e étage. Il est VENDU LIBRE.
Pourquoi « Lys » ? Chez Arbor Immobilier chaque projet à son histoire que l'ont écrit ensemble, donc pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens.
Ce qu'on adore : Le grand salon lumineux et son balcon pour profiter d'un petit déjeuner au soleil avec une vue agréable. Appartement chauffé par biomasse au bois pour un DPE en A et plus d'économie !
Caractéristiques principales : 1 chambres de 11m², 1 salle d'eau, 1 pièce de vie lumineuse de 22m², 1 cuisine à aménager selon vos envies, 1 placard d'entrée, 1 balcon de plus de 6m².
Extérieurs, commodités et accessibilité : 1 place de stationnement intérieure ; - Proximité immédiate du centre-ville de Mondeville et des quartiers Valleuil / Vallée Barrey ; - Un nouveau parc public aménagé à côté de la résidence ; - Tous les services à portée de main : commerces, écoles, équipements publics, transports ;
Facilités d'accès : En bus (ligne 11, arrêt Collège Guillemot) : 8 min de la gare de Caen et 18 min du centre-ville de Caen ; En voiture : 15 min du centre-ville de Caen, 20 min des plages de Ouistreham, et 20 min de l'aéroport de Caen-Carpiquet ; À vélo à 6 min du centre-ville de Mondeville.
Caractéristiques techniques : Système de chauffage : chauffage biomasse au bois ; Huisseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques ; Aux normes PMR (accessibilité optimale) Ascenseur ; Frais de notaire réduits.
Pourquoi choisir « Lys » ? Localisation - secteur : au calme mais à 15min du centre ville de Caen ; Chauffage par biomasse au bois avec répartiteur individuel ; DPE A / GES A : performance énergétique maximale ; Taxe foncière très faible ; Place de parking ; Balcon : bel espace extérieur pour profiter de l'extérieur.
« Lys » vous intéresse ? Si vous avez un doute, ne repartez pas de cette annonce avec des hésitations : contactez-nous, on en discute, et on vous aide à trouver le bien fait pour vous et qui sait, c'est celui-ci !
Retrouvez nous sur nos réseaux sociaux, vous y retrouverez en exclusivités nos biens et nos conseils. ARBOR IMMOBILIER, un cabinet où l'immobilier s'intègre dans une vision patrimoniale globale, avec un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet.
Mandat présenté par le cabinet ARBOR IMMOBILIER (SIREN 933 179 673) dont le numéro de Carte professionnelle est : CPI14012024000000025, délivrée par la CCI de Caen et valable jusqu'au : 31/10/2027. RCS de Caen.
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité du cabinet Arbor Immobilier, un cabinet indépendant & humain.
Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
