Appartement T2 à rafraîchir avec vue dégagée et balcon
Imaginez-vous dans cet appartement T2 de 57 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Avec ses 2.80 m de hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures en PVC et sa double vitrage, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue dégagée et une exposition est-ouest pour des couchers de soleil inoubliables.
Le séjour spacieux de 23 m² vous invite à créer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée en coin cuisine, n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu de partage et de gourmandise. La chambre, confortable et lumineuse, vous promet des nuits paisibles.
Cet appartement, dispose également d'un balcon de 1 m² pour profiter des beaux jours et d'une cave de 10 m² pour ranger vos affaires. Les parties communes, ainsi que l'intérieur de l'appartement, sont à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour exprimer votre style et votre créativité.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous trouverez une crèche, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 min à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles. Pour vos déplacements, le bus est à 5 min à pied et l'hôpital est à 5 min en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vous approprier un bien au potentiel immense, prêt à être transformé selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à rénover.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1289.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
