Dans un environnement résidentiel, découvrez ce bel appartement T2 de 46,44 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue. En très bon état, il offre une atmosphère agréable et prêt à vivre.
La pièce de vie très bien exposée assure une luminosité optimale en toute saison. Elle vous permettra de profiter de la vue sur les arbres du parc de la copropriété.
Il propose également une cuisine indépendante, pensée pour allier luminosité et fonctionnalité. L'appartement est réparti de sorte à ne perdre aucun espace.
L'espace nuit se compose d'une généreuse chambre de 11,73 m², d'une salle d'eau rénovée et de rangements discrets et pratiques.
À proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un investissement patrimonial de qualité.
Un bien rare, alliant espace, confort et emplacement central.
Charges de copropriété : 1 083,44 / an, comprenant l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, le chauffage, ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux. Nombre de lots : 160, dont 80 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 213
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1239.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa
46.44 m²
3 015 €
2
1
1
1 (séparé)
90.22 € / mois
1970
Oui
Oui
Oui
Oui (160 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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