APPARTEMENT T2 À VENDRE À VALDAHON 58,08 M2 BALCON OUEST
Valdahon 25800
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Honoraires à la charge du vendeur.
APPARTEMENT T2 À VENDRE À VALDAHON 58,08 M2 BALCON OUEST - GARAGE Situé à Valdahon, au deuxième étage d'une copropriété construite en 1977, cet appartement T2 de 58,08 m2 habitables offre de beaux volumes, un balcon exposé Ouest ainsi qu'un garage privatif. Le logement nécessite un rafraichissement intérieure et s'adresse particulièrement à des acquéreurs souhaitant aménager un appartement à leur goût ou à un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel. L'APPARTEMENT L'appartement comprend une cuisine indépendante d'environ 10 m2, bénéficiant d'un ensoleillement matinal, ainsi qu'une pièce de vie de 18,67 m2. La chambre, actuellement ouverte sur le séjour pour une surface de 11,73 m2. Le séjour et la chambre disposent chacun d'un accès direct au balcon grâce à deux portes-fenêtres. Le balcon, exposé Ouest, permet de profiter du soleil en fin de journée. L'appartement dispose également :
d'un dressing indépendant ; d'un cellier ; d'une salle de bains avec baignoire et WC ; de plusieurs espaces de dégagement et de rangement.
UN APPARTEMENT À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES BALCON ET GARAGE Un véritable atout pour cet appartement à Valdahon : le bien est vendu avec un garage indépendant équipé d'une porte manuelle. Le balcon exposé Ouest est accessible directement depuis le séjour et la chambre. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Surface habitable selon DPE : 58,08 m2. Appartement situé au deuxième étage. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels en aluminium. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude par chaudière gaz. DPE : D 165 kWh/m2/an. GES : D 34 kg CO?/m2/an. LES ATOUTS
Appartement T2 de 58,08 m2 à Valdahon. Garage privatif inclus. Balcon exposé Ouest. Deux accès au balcon. Séjour de 18,67 m2. Chambre de 11,73 m2. Dressing indépendant. Cellier. Double vitrage PVC. Chauffage individuel. DPE classé D. Appartement offrant un véritable potentiel
PRIX : 139 000 EUR FAI Appartement idéal pour un premier achat avec projet de rénovation, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant créer un intérieur entièrement à son image à Valdahon. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pauline Devillers Devillers Immobilier Tarcenay-Foucherans www.devillers-immobilier.fr
Carte professionnelle portant les mentions « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI25012021000000010, représentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, veuillez contacter: Pauline DEVILLERS 06 02 51 99 51 p.devillersimmobilier@gmail.com
58.08 m²
2 393 €
6 m²
18 m²
2
1
1
1
2 sur 2
110.77 € / mois
1977
Ouest
1 (6 m²)
1
1
Oui
Oui (37 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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