Angers quartier ney / victor hugo, au calme, au 1er étage d'une petite copropriété, très lumineux avec 3m sous plafond, à proximité des transports et commerces.
Rénové en 2025: électricité, plomberie, murs isolés. Ponçage du parquet massif et peintures seront terminées avant la vente.
Cuisine/salle à manger aménagée équipée, chambre, salon (ou 2e chambre), salle d'eau et wc séparés.
DPE D : estimation conso énergétique: 885 euros à 1197/an.
Charges copro 1 658 euros/an eau et chauffage inclus.
9 lots de copro dont 8 apparts.
Honoraires 2.47 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 158 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
48 m²
3 373 €
2
1
1
1 sur 3
1930
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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