Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente cet appartement T2 de 51m², avec balcon & un parking privatif, le tout dans une copropriété arborée et très bien entretenue.
Situé rue de Gaillac, à proximité immédiate du métro Argoulets, de la piscine et des commerces de proximité. Idéal pour un achat en résidence principale, y loger un enfant ou un investissement locatif.
Situation géographique :
- Situé rue de Gaillac, 31500 Toulouse - À 250m du métro Argoulets
Composition :
- Grand séjour lumineux donnant sur balcon - Cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le balcon - Chambre - Salle de bain avec baignoire & vasque - Buanderie / dressing - WC séparé - Balcon
Équipements :
- double vitrage - fibre - chauffage électrique - interphone - local à vélo - Vélib disponible au pied de l'immeuble
Vendu LIBRE Travaux de rafraîchissement à prévoir
Taxe foncière : 1080 / an Charges de copropriété : 89 / mois
Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier : Alexandre MAQUINGHEN Consultant immobilier & patrimoine à Toulouse - Blagnac Tél : 0635166424 Mail : alexandre@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 075 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
