CAUDERAN Lestonnat Appartement idéal investisseurs ou primo-accédant.
Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, arborée et bien entretenue, cet agréable T2 a tous les atouts pour vous séduire.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée ouvert sur le balcon (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et toilettes séparées.
Un double box en sous-sécurisé ainsi qu'une cave complètent cet ensemble pour plus de confort.
Actuellement loué 700 charges incluses (départ du locataire prévu en 03/2026) Possibilité de réévaluer et de louer selon l'encadrement des loyers : 775 mensuel hors charges (vide) 890 mensuel hors charges (meublé)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 1008.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
53 m²
4 000 €
7 m²
20 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
120.00 € / mois
1992
Est
Nord
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Amelie Servole
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